ПРОДАВА СЕ: Парцел 20.7 дка на главен път София – Бургас
Предлагаме за продажба мащабен парцел с изключителен търговски потенциал. Имотът е разположен на една от най-натоварените пътни артерии в България – главния Подбалкански път София – Бургас.
Основни характеристики
Площ: 20 736 кв.м.
Локация: с. Розино, общ. Карлово, с директен излаз на главен път Подбалкански I-6.
Лице на главен път: 300 метра.
Стратегическа локация и предимства
-
- Огромно лице: 300 метра директна видимост и достъп от главния път, което гарантира постоянен автопоток и перфектна рекламна видимост.
- Готов за експлоатация: Напълно изградена и функционираща вътрешна инфраструктура, спестяваща години административни процедури и милиони левове разходи за захранване.
Изградена инфраструктура и подобрения
Имотът е автономно обезпечен и разполага с:
-
- Собствена пречиствателна станция за отпадни води.
- Трансформатор (КТП) с голям капацитет на мощност.
- Централен водопровод и канализация.
- Резервоари за вода (за промишлени нужди или противопожарни цели).
- Локално парково осветление по целия периметър.
- Сграден фонд: Две масивни, едноетажни тухлени постройки със застроена площ от по 300 кв.м. всяка (общо 600 кв.м.), подходящи за офиси, складове, битови помещения или заведения.
Подходящо за широк спектър от дейности:
Благодарение на локацията, размерите и инфраструктурата си, парцелът е идеален за:
-
- Транспортен и логистичен сектор: ТИР-паркинг, модерна бензиностанция/газстанция, зарядна станция за електромобили, логистичен център или автосалон.
- Промишленост и производство: Фабрика, производствено предприятие, складова база или винарна.
- Туризъм и жилищно строителство: Поради красивата природа на Розовата долина и близостта до Стара планина, имотът е перфектен за затворено вилно селище, ТИР-мотел, голям крайпътен ресторант или комплекс с тир-сервиз.
За огледи, информация и актуални предложения се свържете с нас на посочените телефони:
0885111597 / 0898570527